Linnaeuslaan 11, HAARLEM

Linnaeuslaan 11, HAARLEM

Huurprijs: € 1.298.000

Woonoppervlak: 207 m²

Perceel: 499 m²

Bouwjaar: 1998

023-524 34 24

Linnaeuslaan 11, HAARLEM

Op unieke locatie in Haarlem-Zuid, ligt deze nagenoeg vrijstaande villa met een bijzondere ligging: achtertuin grenzend aan stadspark de Haarlemmerhout! Deze onder architectuur gebouwde, zeer comfortabele en moderne villa, is in uitstekende staat van onderhoud. Dit fantastische familiehuis met 5 slaapkamers en 3 badkamers, ligt in een groene villawijk op loopafstand van het centrum, maar ook heel centraal ten opzichte van Amsterdam en openbaar vervoer! De royale, schitterend aangelegde tuin aan de achterzijde heeft diverse terrassen en tuinverlichting, de tuin aan de voorzijde heeft een beschut, zonnig en ruim terras en gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 207m². Inhoud: 858m³. Perceel: 499m².

 

Indeling:

Begane grond

Entree, ruime, lichte en hoge hal met wc en vide, dubbele deur naar de royale, tuingerichte woonkamer (60m²) met open haard en brede schuifpui naar de schitterend aangelegde achtertuin die grenst aan de Haarlemmerhout, moderne woonkeuken (18m²) met diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, bordenwarmer, stoomoven). Vanuit de keuken is er toegang tot het terras van de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. Deze heeft verwarming, daklicht en een elektrische roldeur.

1e verdieping

Ruime overloop, masterbedroom (5,1x3,8m) met inloopkast en deur naar terras, annex badkamer (2012) met vloerverwarming, douche, whirlpool-bad, wastafel en wc. Twee slaapkamers aan achterzijde (beide 13m²), tweede badkamer met vloerverwarming, stoomdouche, wastafel en wc.

2e verdieping

Waskamer met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel (2016), slaapkamer voorzijde met toegang tot groot terras (6,1x3,7m) met volledige privacy, grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan achterzijde annex badkamer met wc, douche en wastafel.

 

  • Licht en zonnig huis.
  • Huis is door uitstekende staat van onderhoud zo te betrekken.
  • Nagenoeg vrijstaande villa, geschakeld door de garage.
  • Zeer comfortabele villa: spouw-, glas- en vloerisolatie, met luxueuze, hoogwaardige materialen afgewerkt.
  • Energielabel B.
  • Verwarmde garage met elektrische deur.
  • Schitterende, onder architectuur aangelegde tuin, volledig omheind.
  • Bijzondere ligging aan het stadspark.
  • Zeer rustige laan in groene, rustige villawijk.
  • Op loop-/fietsafstand van scholen, binnenstad Haarlem, winkels Heemstede, sportfaciliteiten, NS-station Heemstede-Aerdenhout/Haarlem, strand en duinen.
  • Zeer nabij uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol.

Plattegrond