Zwarteweg 3, AERDENHOUT

Zwarteweg 3, AERDENHOUT

Vraagprijs: € 1.395.000 k.k.

Woonoppervlak: 219 m²

Perceel: 2.350 m²

Bouwjaar: 1923

023-524 34 24

Zwarteweg 3, AERDENHOUT

Markante twee-onder-één-kapvilla met oprit en vrijstaande houten dubbele garage in één van de meest rustige en groene lanen van Aerdenhout. Uitzonderlijk is de prachtig aangelegde, royale tuin met diverse terrassen en vijver. De locatie midden in Aerdenhout, omringd door prachtige bomen en alle voorzieningen in de directe omgeving voorhanden, maakt dit familiehuis extra aantrekkelijk.

Bouwjaar: 1923. Inhoud: 854m³. Gebruiksoppervlakte: 219m². Perceel: 2.350m².

 

Indeling:

Begane grond

Entree, vestibule, royale living (plafondhoogte van 3.3m) met openslaande dubbele deuren naar de voortuin en open haard met marmeren schouw, wc voorzien van fonteintje met voorportaal. De lichte, tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar terras, staat in open verbinding met zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en toegang naar de tuin, berging met cv-ketel.

Souterrain

Ruime, lichte tuinkamer voorzien van vloerverwarming en een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping

Overloop, wc, badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, ‘master’ slaapkamer aan achterzijde met toegang tot royaal balkon, tweede slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten.

2e verdieping

Overloop, drie (slaap)kamers, waarvan twee met groot dakkapel, badkamer met dubbele wastafel, wc en douche.

Vliering

Via vlizotrap naar (gedeeltelijk) bevloerde vliering. • Royaal huis, uitstekend geschikt voor gezin

 

  • Via vlizotrap naar (gedeeltelijk) bevloerde vliering.
  • Royaal huis, uitstekend geschikt voor gezin.
  • De openslaande deuren naar de tuin aan de voorzijde, toilet en garderobe zijn vernieuwd.
  • Diverse uitbouw c.q. opbouwmogelijkheden.
  • 5 slaapkamers, 2 badkamers en een studeer- c.q. speelkamer.
  • Grotendeels isolerende beglazing, begane grond vloer is geïsoleerd.
  • Prachtige ligging met alle privacy.
  • Achtertuin: 45 meter diep en 28 meter breed.
  • Bron met beregeningsinstallatie.
  • Op aantrekkelijke afstand van duinen, strand, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Plattegrond