Brederolaan 10, HEEMSTEDE

In een oase van rust ligt dit royale, nog te moderniseren tussenhuis in één van de meest gewilde en kindvriendelijke buurten van Heemstede, op de grens van Aerdenhout. Dit ruime gezinshuis heeft een volwaardige 3^e verdieping en een woonoppervlak van maar liefst 177m2. Het huis heeft een diepe voortuin, een heerlijke zonnige achtertuin met berging en voldoende parkeergelegenheid op straat. Diverse winkels (o.a. Albert Heijn, kaasboer, slager, vishandel, bakker), het NS station Heemstede-Aerdenhout en speelveldjes liggen op loopafstand. De binnenstad van Haarlem, scholen, sportfaciliteiten en de natuur (strand/bos/duinen) zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

Bouwjaar: 1928. Woonoppervlakte: ca. 177m². Perceel: 188m². Inhoud: 600m³.

Indeling:

Begane grond

Entree, hal met meterkast, wc met fonteintje, kelder met stahoogte, woonkamer met erker, open haard, open keuken voorzien van diverse (losse) apparatuur, achterdeur en schuifpui naar de achtertuin met een diepte van ca. 11,5m en een houten berging.

1^e Verdieping

Overloop, w.c. met fonteintje, slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, zijkamer, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, slaapkamer aan de voorzijde met wastafel.

2^e verdieping

Overloop, w.c. met fonteintje, 1 grote ruimte thans in gebruik als werkkamer (eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers), kamer aan de achterzijde met C.V. ketel en wasmachine/droger-opstelling met dakkapel, klein kamertje aan de voorzijde met dakkapel.

3^e Verdieping

Overloop met kast, 2^e badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers met dakramen.

• Groot gezinshuis met 6/7 slaapkamers en 2 badkamers
• Rustige laan, alleen bestemmingsverkeer
• Ideaal met kinderen, speeltuintje en voetbalveldje om de hoek
• Nieuw pannendak (2001) en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (2013)
• Het tussenhuis is goed onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden
• Diepe voortuin op het zuiden en heerlijke achtertuin met berging
• Nabij strand/duinen/bos, de binnenstad van Haarlem, sportfaciliteiten en scholen
• Op staal gefundeerd