Crayenesterlaan 52, HAARLEM

Crayenesterlaan 52, HAARLEM

Vraagprijs: € 1.285.000 k.k.

Woonoppervlak: 194 m²

Perceel: 450 m²

Bouwjaar: 1948

023-524 34 24

Crayenesterlaan 52, HAARLEM

Fantastisch familiehuis aan het water!                                               

Prachtig aan open water gelegen royaal (familie)huis in de geliefde villawijk “Zuiderhout” grenzend aan Heemstede. Schitterende tuin pal op het zuiden met vijver en meerdere terrassen aan de Crayenestervaart. De villa is in de breedte gebouwd met een karakteristieke 11 meter brede gevel, waardoor het een huis is met veel privacy en het een mooie lichtinval heeft. De inpandige garage is geheel omgebouwd tot woonruimte met eigen badkamer, ideaal voor een au-pair, werkruimte, atelier of gastenverblijf. In de voortuin is een overkapte fietsenstalling, in de achtertuin een vrijstaande stenen en houten schuur.

De 22 meter diepe tuin met schaduwrijke en zonnige terrassen, heeft een eigen steiger (11 meter breed) met zwemtrap en aanlegplaats voor uw boot; u vaart zó het Spaarne op!

De gezellige “Jan van Goyenstraat” met winkels en horeca ligt om de hoek, het winkelcentrum “Binnenweg” en de  “Haarlemmerhout” met kinderboerderij, sportvelden en diverse scholen zijn op loopafstand. Het historisch stadscentrum van Haarlem is op fietsafstand, net zoals bos, strand en duinen.

Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag zijn goed bereikbaar.

Kortom dit is een toplocatie!

 

Bouwjaar: 1948. Woonoppervlakte: 194m². Perceel: 450m². Inhoud:730m³.

 

Indeling:

Begane grond

Ruime entree, vestibule, L-vormige hal met wc en trapkast. De sfeervolle en lichte woonkamer met parketvloer en open haard, heeft door de brede schuifpui prachtige uitzicht op de diepe tuin. Er is een goede mogelijkheid tot uitbouwen. Woonkeuken, geheel vernieuwd (2020) met vloerverwarming, is voorzien van de allernieuwste apparatuur: combimagnetron, stoomoven, borden warmhoudlade, grote ijskast en elektrisch gestuurde keukenkasten. Vanuit deze moderne nieuwe keuken met sfeervolle gashaard, kijkt u uit over de onder architectuur aangelegde tuin met grote vijverpartij en de Crayenestervaart. Berging.

Kamer aan voorzijde (voormalige garage) met vloerverwarming en badkamer met douche, wc en wastafel.

 

1e verdieping

Overloop, badkamer met vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche, wastafel en wc. Drie ruime slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met walk-in closet (met op maat gemaakte kasten). De twee kamers aan de achterzijde hebben beide, door de openslaande deuren, toegang tot het ruime balkon dat zich over de hele breedte van het huis bevindt.  

 

2e verdieping

Fraaie lichte slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren, Frans balkon, prachtig  zicht op de tuin en de Crayenestervaart. Kast met cv-ketel. Grote open ruimte, met mogelijkheid tot het creëren van nog een extra kamer. Deze ruimte heeft ook vaste kasten en openslaande deuren, Frans balkon en een weids uitzicht.

Separate ruimte met aansluiting wasapparatuur en wastafelmeubel.         

                                             

  • Huis met vele mogelijkheden!
  • Onder architectuur (Henk Weijers) aangelegde voor- en achtertuin. Achterzijde aan doorgaand vaarwater, met zuidligging
  • 2018: buitenschilderwerk/alle goten vervangen
  • Vrij parkeren voor de deur
  • Kindvriendelijk buurt
  • Dicht bij stad en strand en diverse winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen en sportvelden

Plattegrond