Duinwijckweg 7, Bloemendaal

Duinwijckweg 7, Bloemendaal

Vraagprijs: € 2.150.000 k.k.

Woonoppervlak: 256 m²

Perceel: 714 m²

Bouwjaar: 1922

Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal
Duinwijckweg 7, Bloemendaal

023-524 34 24

Duinwijckweg 7, Bloemendaal

Charmante, vrijstaande villa op een fantastische en unieke locatie, grenzend aan natuur- en wandelpark Caprera, aan een doodlopende laan met alleen bestemmingsverkeer. De gehele villa is in 2015 grondig gerenoveerd -onder architectuur- op zeer sfeervolle wijze en is een heerlijk gezinshuis dat u zo kunt betrekken. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor veel leefruimte op de begane grond. In de uitbouw zijn een woonkeuken, kantoor, bijkeuken en slaapkamer/badkamer gesitueerd. Dit biedt bijvoorbeeld goede mogelijkheden voor een inwonende oppas.

Zeer sfeervol huis door de smaakvol en hoogwaardig uitgevoerde verbouwing (2015) waarbij de authentieke kenmerken zoals balken plafonds, ramen met roedeverdeling, glas in lood, originele deuren en deurbeslag zijn behouden. De tuin is - onder architectuur - schitterend aangelegd in 2018, waarbij er o.a. veel aandacht is geweest voor waterbeheer. Er is een eigen bron met automatische beregening en gecontroleerde hemelwaterafvoer. De unieke en directe ligging aan het natuurpark biedt de tuin veel rust en privacy en is het een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen en de unieke mogelijkheid om zo vanuit de tuin het bos in te lopen, maakt het heel bijzonder! Aan de zijzijde van de villa bevindt zich een ruime oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Fietsenschuur aanwezig.

Bouwjaar: 1922. Woonoppervlakte: 256m². Inhoud: 979m³. Perceel: 714m².

 

Begane grond

Entree, hal met wc en toegang tot de kelder, sfeervolle woonkamer met gashaard, balken plafond, glas in loodramen, erker (met daaronder muurverwarming) met ramen in roedeverdeling, open haard met sfeervol authentiek (venster-) bankje en een lichthouten visgraatparketvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de t.v. kamer (af te sluiten met een schuifdeur met glas in lood) en de speelkamer, beide vertrekken met visgraatparketvloer, balken plafonds en openslaande deuren naar de tuin. Alles zeer sfeervol en karakteristiek uitgevoerd door de deuren met roedeverdeling.
In de uitbouw van het huis (in 2015 is deze nog verder vergroot) is de grote en moderne woonkeuken gesitueerd, met gashaard en natuurstenen vloer en zicht op de fraaie tuin. De keuken heeft hoogwaardige inbouwapparatuur (Quooker, Miele combiovens met magnetron en stoomfunctie, Miele inductiekookplaat, Liebherr ijskast, fraai uitgevoerde stalen (schuif-) deuren naar de omliggende vertrekken, en is door de hoogte een imposante ruimte. Achter de keuken ligt een kamer, nu in gebruik als kantoor, met kastenwand, daklichten en aan twee kanten openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de keuken toegang tot de uitbouw waarin de bijkeuken met inbouwapparatuur (vriezer en extra Liebherr ijskast), was-apparatuur, gootsteen, garderoberuimte, kastenwand en C.V opstelling zijn gesitueerd. Tevens in deze uitbouw een slaapkamer annex badkamer met douche, wastafel en separate wc. Ook zeer geschikt om te gebruiken als kantoor.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping

Ruime overloop met toegang tot balkon, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, allemaal met lichthouten parketvloer en toegang tot een balkon, badkamer met bad, douche, wc, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en tegelwerk van natuursteen.

2e verdieping

Overloop, grote, hoge (3.30m) slaapkamer, ongeveer 25m², met twee grote dakkapellen, in open verbinding met kastenkamer (inbouwkasten). Badkamerfaciliteiten: doucheruimte / wastafelmeubel.

 

• Fantastisch, sfeervol gezinshuis in topconditie op prachtige locatie
• Onder architectuur gebouwd in 1922 door landhuisarchitect Jan Rebel
• Grotendeels geïsoleerd: dak-, glas- en vloerisolatie
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Gevels gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd (2015)
• Veel ruimte op de begane grond, zeer geschikt voor inwonende oppas
• 5 slaapkamers, 3 badkamers
• Vaste internetbekabeling door het hele huis
• Alle buitendeuren vernieuwd in 2015
• Schilderwerk buiten: 2017/2020 en jaarlijks onderhouden middels onderhoudscontract
• Gemeentelijk monument
• Energielabel D
• Geen olietank
• Op 5 minuten fietsafstand van het dorpscentrum van Bloemendaal/20 minuten fietsen naar het strand. Scholen, sportfaciliteiten, natuurgebieden en NS station (directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar) op korte afstand.
• Oplevering in overleg in de zomer van 2021

Plattegrond