Julianalaan 140, OVERVEEN

Julianalaan 140, OVERVEEN

Vraagprijs: € 870.000 k.k.

Woonoppervlak: 200 m²

Perceel: 234 m²

Bouwjaar: 1927

023-524 34 24

Julianalaan 140, OVERVEEN

Binnen 5 minuten fietsen van twee treinstations en op loopafstand van twee basisscholen en een middelbare school en diverse voorzieningen, staat dit royale karakteristieke gezinshuis. Het huis ademt een aangename sfeer uit. In 1927 gebouwd door een aannemer voor zichzelf. De huidige bewoner is de derde die jaren met plezier hier heeft gewoond. Parkeren op eigen terrein is mogelijk en een tuin op het zuiden met schuur en achterom maken het wonen comfortabel.

Bouwjaar: 1927. Woonoppervlakte: 200m². Inhoud: 767m³. Perceel: 234m².

 

Indeling:

Begane grond
Overdekt entree met voorportaaltje, vestibule met halfronde glazen deuren met roedeverdeling, gang met trapkast, en wc met fonteintje. Toegang tot….

Kelder
Hier bevindt zich de CV-ketel uit 2016.

Brede voormalige woonkamer en suite met visgraatparketvloer, ornamenten plafonds, erker aan de voorkant, bovenlichten met glas in lood, open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dichte keuken met deur naar buiten.

1e verdieping
Overloop met wc met fonteintje, badkamer met bad, douche, wastafel en aansluiting voor was-apparatuur. Slaapkamer aan achterkant met openslaande deuren naar balkon, airco en vaste kasten, tweede grote lichte slaapkamer (voorheen twee), erker, houten vloer en inbouwkasten.   

2e verdieping
Overloop met veel bergruimte, kamer aan voorkant met wastafel, tweede grote kamer eenvoudig is twee te splitsen. Deze kamer heeft een akoestische wand en plafond en ruime kastenwand.    

Vliering
Via vlizotrap royale opslagruimte. 

 

  • Royaal en sfeervol gezinshuis op zeer centrale locatie
  • Oude stijlkenmerken zijn bewaard gebleven
  • 6 zonnepanelen (te huur) op het dak welke zorgen voor 80% van de elektrische energiebehoefte
  • Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
  • Buitenzonwering
  • CV-ketel 2016
  • Platte daken voorzien van een witte bitumineuze dakbedekking
  • Het huis verdient enige modernisering
  • Parkeren op eigen terrein en een gratis parkeervergunning om de hoek
  • Op zeer korte afstand van strand, duinen, uitvalswegen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en scholen

 

 

Plattegrond