Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem

Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem

Huurprijs: € 975.000

Woonoppervlak: 237 m²

Perceel: 71 m²

Bouwjaar: 2017

Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem
Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem

023-524 34 24

Pieter van Musschenbroekstraat 223, Haarlem

Dit eigentijdse en luxe herenhuis verenigt het beste van twee werelden; een centraler gelegen locatie dan deze is vrijwel niet te vinden. Dit komt door de unieke ligging op de rand van Haarlem, grenzend aan Heemstede en Aerdenhout. En toch heerst er rust in dit deel van de kinderrijke en gewilde Leidsevaartbuurt met slechts bestemmingsverkeer. Dit in 2017 gebouwde huis heeft véél vierkante meters verspreid over maar liefst vier woonlagen. De afwerking is van hoge kwaliteit; de eerste en tweede woonlaag heeft vloerverwarming, op de bovenste drie verdiepingen ligt een massieve eikenhouten visgraatvloer en de keuken, badkamers en wc hebben een vloer van authentieke Portugese tegels. De lichtinval en het vrije uitzicht voor en achter maken het woonplezier compleet. Via de zonnige achtertuin, die beschikt over een houten berging en achterom, is de rustige en besloten gemeenschappelijke tuin (zuidwesten) en de eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage te bereiken. Een combinatie van wonen en werken is in dit huis ook goed mogelijk. Op loopafstand liggen de winkelstraat en het station van Heemstede-Aerdenhout. Verschillende basis- en middelbare scholen en sportclubs zijn per fiets te bereiken, net als de zee, de duinen, het strand en de prachtige wandelgebieden van natuurpark Zuid-Kennemerland. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag is zeer gunstig. Kortom: een perfect gezinshuis om zo in te trekken voor de liefhebber van ruim, rustig én centraal wonen in de buurt van natuur!

Bouwjaar: 2017. Woonoppervlakte: 237m2. Inhoud: 806m3. Perceel: 71m2.

Begane grond

Entree met meterkast, garderobe, wc met fonteintje en toegang tot de luxe en moderne woonkeuken met kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft twee ovens (Boretti/Atag), een vriezer met lades, een koelkast, een afwasmachine, een spoelbak met Quooker en een 6-pits(gas)kookplaat met afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime berging.

1e verdieping

De royale en lichte woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot de zonnige achtertuin met berging en achterom. De achtertuin is via een deur verbonden met de mooie gemeenschappelijke binnentuin (zuidwesten), een ware oase van rust. Via de binnentuin kan de privé parkeerplaats in de parkeergarage worden bereikt.

2e verdieping

Ruime overloop die in gebruik is als chill-hoek, twee slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer met douche, twee wastafels en wc.

3e verdieping

De “master” slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een balkon, gelegen over de gehele breedte van het huis, heeft een eigen badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Aan de voorzijde fungeert de ruime en lichte overloop als werk- en zitruimte (eenvoudig te veranderen in een extra slaapkamer). Er is tevens een aparte berging met CV HRE combiketel (Intergas HRE label A, 2017) en wasmachine- of drogeropstelling.


•    Zeer centraal gelegen aan de rand van Haarlem en grenzend aan Heemstede en Aerdenhout
•    Bouwjaar 2017, volledig geïsoleerd, HR ++ glas en energielabel A+
•    4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren
•    Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
•    Hoogwaardig materiaalgebruik: massief eikenhouten visgraatvloer, Portugese tegels (Castello), Burlington sanitairinterieur
•    Loftgevoel door grote raampartijen
•    Servicekosten VVE (tuin en garage) € 37,60,- per maand
•    Geen directe overburen
•    Zonnige achtertuin met houten berging, achterom en besloten gemeenschappelijke tuin
•    Eigen parkeerplaats in parkeergarage en onbetaald parkeren voor de deur
•    Nabij winkels, scholen, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer
•    Woning is tevens geschikt voor combinatie wonen en werken

Plattegrond