Tuinwijklaan 40, Haarlem

Tuinwijklaan 40, Haarlem

Vraagprijs: € 875.000 k.k.

Woonoppervlak: 161 m²

Perceel: 139 m²

Bouwjaar: 1923

Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem
Tuinwijklaan 40, Haarlem

023-524 34 24

Tuinwijklaan 40, Haarlem

Sfeervol gezinshuis ontworpen door architect Van Loghem, om zo in te trekken!

Dit smaakvol gerenoveerde gezinshuis in “Tuinwijk-Zuid” is ontworpen door architect Van Loghem in de traditie van de Amsterdamse School naar voorbeeld van hofjeswoningen in de stijl van de nieuwe zakelijkheid. In deze sfeervolle tussenwoning van het grote type (6 slaapkamers) zijn vele originele monumentale details aanwezig zoals mooi betegelde schouwen, paneeldeuren, balken plafonds, buffetkast, schilderijlijsten en het trappenhuis. De woning heeft een privé- voor- en achtertuin. De privé- achtertuinen van dit project gaan op natuurlijke wijze over in de gemeenschappelijke binnentuin waarbij veel aandacht is besteed aan privacy. De binnentuin is ontworpen naar Engelse landschapsstijl en beschikt over ligusterhagen en monumentale bomen. Dit alles zorgt voor een heerlijke woonplek voor jong en oud. In de voortuin is een berging. De ligging van de woning is ideaal! Gelegen in een groene, rustige straat met het Spaarne en een klein veerpontje om de hoek en slechts enkele minuten wandelen van het stadspark de Haarlemmerhout. In de zomer wordt er gezwommen in het Spaarne en het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Diverse buurwinkels, middelbare scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de nabije omgeving en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn snel te bereiken.

Bouwjaar: ca. 1923. Woonoppervlakte: 161m². Inhoud: 575m³. Perceel: 139m².

Begane grond


Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast, origineel tegelwerk, toilet met fonteintje, 2e hal met toegang naar de kelder met stahoogte, zeer fraai trappenhuis, sfeervolle
L-vormige woonkamer met houten vloeren, schouw met houtkachel, toegang naar de tuin en een corner aan voorzijde, in gebruik als tv-kamer. Moderne open keuken voorzien van een 6 pits-kookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, oven, 2 koelkasten en een originele buffetkast.

1e verdieping


L-vormige overloop, badkamer voorzien van vloerverwarming, bad, douche, toilet en wastafel, tussenkamer met wasmachine- en droger aansluiting en cv (Prestige, 2012) met toegang naar het balkon, 1e slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde en een 2e- en
3e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde.

2e verdieping


L-vormige overloop met lichtkoepel en toegang naar dakterras met originele pergola, een 4e slaapkamer met vaste kasten aan de voorzijde en 5e en 6e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde waarvan een met een wastafel.

• Rijksmonument (onderhoud is fiscaal aftrekbaar)
• Woning behoort tot het bekendste woningbouwproject van architect Van Loghem, voor meer informatie zie ook www.tuinwijkzuid.nl
• Financieel gezonde en actieve VvE voor het gemeenschappelijke onderhoud en behoud van het monumentale karakter, servicekosten: € 143,- p/m (inclusief opstalverzekering)
• Vele originele inbouwkasten en andere monumentale details
• Goed onderhouden gezinshuis met 6 slaapkamers om zo in te trekken
• Zonnige voor- en achtertuin. Voortuin beschikt over een berging
• Massief eikenhouten parketvloer door gehele woning
• TV- en internetaansluiting in woon- en slaapkamers
• Voorbereiding voor een tweede badkamer op de bovenste verdieping
• Geïsoleerde beglazing door gehele woning
• Zonnepanelen
• Woning is in 2012 volledig gerenoveerd

Plattegrond